宅基地使用权及房屋所有权登记注销登记办事指南

宿州市不动产登记办事指南

宅基地使用权及房屋所有权登记注销登记

一、事项名称：(宅基地使用权及房屋所有权登记注销登记）

二、办理类型:承诺件

三、办理时限:2个工作日（不含现场勘察时间）

四、办理流程:一窗办结

    五、办理条件：1 申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内； 2 申请材料形式符合要求； 3 申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致； 4 申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致； 5 申请内容与询问记录不冲突。

六：申报材料:

1. 不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；

2. 不动产灭失的，提交其灭失的材料；

3. 权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面材料。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料；

4. 依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府或者有权机关出具的生效决定书，依嘱托的提交嘱托文件；

5. 因人民法院或者仲裁机构生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁机构生效法律文书。

七、办理渠道:不动产登记中心专区、皖事通“不动产登记掌上办”、安徽政务服务网https://www.ahzwfw.gov.cn/

八、办理时间:上午9:00-12:00 下午13:00-17:00(法定节假日除外)

九、不动产登记中心咨询热线：0557-3050107

十、不动产登记中心投诉热线：0557-3023455、0557-3099911、0557-3937575