加强用地保障，促进乡村发展

近年来，为保障全区建设用地需求，确保重大项目顺利实施，我局按照区政府工作部署，积极争取用地指标，狠抓用地报批，强化土地供给，大力实施增减挂钩，力争实现项目用地应保尽保。认真做好用地项目对接，围绕全区重点项目，按照保护资源与保障发展并重，保重点项目建设与保民生工程平行的思路，积极作为，大胆创新，最大程度为重大项目建设提供用地保障。

一是全力争取增存挂钩指标。争取了建设用地指标，破解了要素制约。保障了一大批重点招商引资项目的落地。两年共协调争取了省、市两级增存挂钩指标3187亩，有效地缓解了用地指标保障压力。

二是优化用地报批流程，全力保障重点项目用地。我区印发了土地报批工作流程，明确了乡镇、部门工作职责,规范土地报批工作。围绕全区重点项目，按照保护资源与保障发展并重，保重点项目建设与保民生工程平行的思路，最大程度为重点项目建设提供用地保障。同时我局会同区发改委等区直部门，争取更多项目进入省级重点项目库。保证重点项目、民生项目和工业项目用地的报批前期准备工作，提高土地报批组卷工作效率和质量，加快项目用地报批进度。2022年共组织报批26个批次、11个单独选址，总用地面积6902亩，涉及93个项目用地。含符离新城、拂晓中学、黄淮海智慧物流园、银河一路东延、钱营孜电厂二期扩建工程、宿固高速公路、淮宿蚌城际铁路等一大批重大项目。2023年组织报批29个批次城市（镇）、村庄建设用地项目、5个单独选址，批准用地面积6347.3535亩，涉及96个项目。含新建淮北至宿州至阜阳城际铁路项目、宿州港埇桥港区蕲东作业区码头工程、国能埇桥永镇大营风电场项目、国开行冷链项目、城东棚改安置区等。

三是改善了农民总体居住条件和环境，推进了美好乡村建设。通过实施增减挂钩，把设施和环境条件差的农户进行集中安置，建成一批“规划科学、设施配套、服务齐全”的美好乡村中心村。马场村安置区位于303省道北，夹蒿路西北側，紧邻马场小学、镇中心校、镇敬老院，生产生活便利，顺河镇把土地增减挂项目与乡村振兴战略，美好乡村结合起来，充分尊重群众意愿，高标准建设安置区。2018年以来共安置区入住426户。安置区房屋统一规划，设计成二间二层楼房、老年房两种房型，群众根据实际需要摸号选址后进行自建。对扶贫户、困难户政府予以补贴，确保所有征迁户都能住上新房。同时配套实施了安置区电力、污水管网、道路绿化等基础设施建设，群众的满意度和幸福感显著提升。

四是节约集约利用土地，改善农业基础设施。从当前工作推进情况看，农户通过实施新村规划建设居住，户均住房用地面积从原来的1亩缩减到了0.33亩左右，真正起到了节约集约利用土地的作用。另外，通过土地复垦整理，使村里的农地集中连片，农业基础设施得到改善，生产效率进一步提高，一定程度上促进了现代农业的发展。朱仙庄镇朱庙村朱陈组原有农户75户，大部分住房均建于上世纪80、90年代，房屋陈旧、村庄基础设施几乎为零。根据土地增加挂钩相关政策，镇、村多次召开村两委会、村民大会，商讨项目实施后的整体拆迁、整体规划及整体安置问题，拆迁过后的土地将全部进行复垦，被拆迁的村民则在统一规划的新村自行建房。安置区于2019年建设完毕，群众均已入住。区美投结合朱庙村美好乡村中心村项目对安置区进行了绿化、道路等基础设施配套建设。