宿州市：多举措助力不动产登记提质增效

近期，安徽省宿州市在全面开展不动产“带押过户”业务的基础上，聚焦企业抵押融资难点、痛点，在全市域开展“不动产登记+金融”提质增效改革，进一步降低企业交易成本和资金安全风险，持续激发市场活力，受到各方好评。

续贷、登记无缝衔接。宿州市自然资源部门联合金融管理部门印发通知，明确企业只需向银行提出“续贷”申请，经评估满足条件的，不动产登记机构直接进行抵押权“延长”登记，实现续贷、登记无缝衔接缩短不动产抵押及登记业务办理周期时限3个工作日，每个续贷企业平均可节省“过桥”费用230万元。

带押过户节省成本。将不动产“带押过户”范围向工业、商业等类型拓展，实现“带押过户”全类型覆盖。企业通过签订三方（四方）协议，明确资金划转依据、时间节点、具体方式等，实现全流程闭环管理，确保资金安全。截至今年8月，宿州市13家银行落地全类型“带押过户”业务，共办理2799笔，累计节省企业、群众筹措还款资金成本13.58亿元。

信息互联高效登记。与金融部门信贷平台“系统直连”，打破部门数据壁垒，将企业抵押贷款由多个部门办理的“多件事”整合为企业、群众视角的“一件事”。银行通过金融平台受理企业贷款申请时，同步将不动产抵押登记相关信息推送至不动产登记“市县一体化”平台。整套抵押贷款流程从原来至少跑3趟变为“一次办”，平均节省4个工作日。截至今年8月，宿州市通过银行网点线上申请“抵押登记”13.96万笔，线上审核发放电子“抵押登记证明”13.94万件，发放贷款1305.08亿元。