关于宿州市人大六届三次会议第049号建议的答复

市房管中心：

我单位对市人大刘琼代表提出的“关于出台小区车位管理、归属、收费办法的议案”的建议，现答复如下：

一、基本情况

目前市区对于经规划批准住宅小区地下车位，在竣工验收完成后，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条、第三十八条、《不动产登记操作规范》9.1.3、9.3.3的规定，由申请人持不动产登记申请表、不动产权属证书或土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、竣工验收材料及测绘报告等材料申请办理首次登记。首次登记完成后，开发建设单位与购买人持申请书、合同书、契税缴纳证明等材料前往不动产登记机构可以办理车库转移登记，并取得不动产权证。

二、下步工作打算

（一）加大对经规划批准住宅小区地下车位（库）办理产权证法规政策宣传力度。

（二）主动服务于企业，提前告知开发企业办理自有产权的地下车位（库）产权证的相关规定和所需的申请材料、流程、时限等。

（三）积极与相关部门协调沟通，共同商议出台住宅小区车位（库）登记发证相关地方性规定。

办复类别： A类

联系单位：市自然资源和规划局

联系电话： 3050107

                       2024年4月25日