关于宿州市政协六届二次会议第0116号提案的答复

魏三强委员：

我单位对您提出的“关于精细打造我市‘15分钟便民生活圈’的建议”的建议，根据我局工作职能，现答复如下：

近年来，我局积极配合市商务、民政、卫生等部门,按照国家、省、市有关要求，不断完善新建住宅小区的各项配套设施，提高配置标准，加强规划管控，确保住宅小区各类设施建设按照规定进行了落实，现就有关情况报告如下：

一、 落实配建要求，明确管控标准

严格执行国家、省、市有关住宅小区配建各类配套设施的规定以及《城市居住区设计标准》等国家规范要求，对住宅小区配套建设各类设施的相关要求进行梳理，并结合我市实际，纳入到《宿州市控制性详细规划通则（2022年修订）》之中，作为规划编制和管理的依据。同时，严格执行相关规定，明确各类设施的配建标准和要求。

目前，我局对住宅小区配建的社区服务用房、养老服务设施用房、社区卫生服务机构用房、全民健身设施、幼儿园、托育等各类配套设施的配建要求和管控标准予以了明确，并允许住宅小区可以配建不超过建设规模20%的商业设施，为社区居民出家门步行5分钟到达便利店，就近享受商业服务提供了规划支撑。同时，对成片居住区，按社区居民出家门步行10分钟左右可到达农贸市场（菜市场）、15分钟左右可到达超市的基本要求，规划配套相关设施，为一刻钟便民生活圈建设提供了规划保障。

二、 强化规划管理，确保设施落地

一是强化控制性详细规划的管控，严格执行住宅小区各类设施的配套标准和要求。在地块控制性详细规划编制和审查时，将各类设施配套的标准和要求作为地块制性详细规划编制、审查、审批的强制性内容加以落实；凡未按照要求规划各类配套设施的居住地块，地块控制性详细规划不予通过。

二是将各类配套设施配建要求纳入用地规划条件和土地出让合同。严格执行《宿州市控制性详细规划通则（2022年修订）》和控制性详细规划地块图则的规定，在居住用地出让中，按照控制性详细规划的要求将新建居住小区的各项设施配套规划建设的相关要求在规划条件中予以明确，并纳入土地招拍挂出让文件和土地出让合同。

三是在审查住宅项目建设工程规划设计方案时，要求配套设施同步设计、同步报审、同步建设，并要求建设单位在规划方案中明确各类配建设施的位置和面积，并将规划方案上报市自然资源和规划管理委员会审议确定。凡未按照规划条件和土地出让合同约定配套规划建设各类设施的，规划方案一律不予通过。

三、 坚持提速提效，做好各项服务

在日常业务工作中，我局按照市委、市政府工作部署，进一步优化办事流程，不断提速提效，为相关住宅项目建设提供优质服务。积极履行好市自然资源和规划管理委员会办公室工作职责，对于需上报审议、审查的各类规划及建设项目，建立方案联审制度，积极征求相关主管部门意见，对项目建设做好规划指导、协助组织评审、帮助上报审批等各项工作，确保项目尽快建设。

下一步，我局将继续与市商务、卫生、民政等部门加强合作，不断学习先进地区的经验，根据建设实施情况，优化设施布局，努力改善居民的生活品质，提高人民群众的满意度。

办复类别：B类

联系单位：宿州市自然资源和规划局

联系电话：3937113